Ukázky investičních nemovitostí


Byt ul. Rymická, Holešov
Byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 45 m2 po rozsáhlé rekonstrukci. Prodejní cena: 2 200 000 Kč
Nájem měsíční: 11 500 Kč | Čisté roční nájemné: 125 088 Kč
Čistá kapitalizační míra: 5,69% | ROA: 16 let
Kapitalizační míra se používá k označení míry návratnosti. Počítá se na základě čistého příjmu, který má nemovitost generovat, a vypočítá se vydělením čistého provozního výnosu hodnotou majetku z nemovitosti a je vyjádřena v procentech.
Jedná se o souhrn měsíčních nájmů očištěných o veškeré náklady na správu nemovitosti, daň z nemovitosti a pojištění domácnosti.
ROA (anglicky „return of assets“) je ukazatel návratnosti investice v letech.